2015〜2025年築, 専有面積32.25㎡〜52.25㎡の平均販売価格
東京都
189.9万円/㎡
前年比+17.0%
板橋区
162.2万円/㎡
前年比+27.5%
プレシス板橋大山
東京都板橋区大山東町
東武東上線 / 大山駅 徒歩5分
2020年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 42.25㎡の場合
相場
4,373万円
103.5万円/㎡
3,151
3,965
4,780
5,595
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,780万円
93.9万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス板橋大山
4,390万円（103.9万円/㎡）/ 1階 / 42.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 4,390万円 | 103.9万円 | 1階 | 42.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,530万円 | 107.2万円 | 1階 | 42.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 103.2万円 | 1階 | 30.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/01/08 | 6,890万円 | 101.4万円 | 5階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 4,390万円 | 103.9万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 4,750万円 | 106.6万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/16 | オープンレジデンシア板橋パークフロント 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 4,280万円 | 94.6万円 | 45.23㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,880万円 | 136.8万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 3,580万円 | 112.6万円 | 31.8㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/09 | ベルセゾン 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 4,199万円 | 95.6万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 5階 / 3階建 | - | 2018年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2021/10/08 | GENOVIA板橋skygardenジェノヴィアアイタバシス 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 4,180万円 | 95.4万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/16 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/16 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 3,290万円 | 101.0万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルーブル中板橋伍番館 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅11分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | MAXIV中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,580万円 | 80.5万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2020/12/11 | プレール・ドゥークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 2,790万円 | 81.5万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージグランデときわ台アジールコート 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,980万円 | 111.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/27 | パティーナ本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅5分 | 3,370万円 | 84.1万円 | 40.05㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,480万円 | 132.8万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,180万円 | 95.9万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、板橋区では27.5%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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